-
Nieuw: Nestr LagereLastenfinanciering
21 juli 2023 | door MarcUnite heeft de 'Nestr LagereLastenfinanciering' toegevoegd aan de vergelijking van vastgoedfinancieringen. Deze financiering werkt net iets anders dan de reguliere Nestr Vastgoedfinanciering Nestr brengt normaal geen afsluitvergoeding in rekening, maar biedt bij de LagereLaste…
-
Maatwerk aanvraag
21 juli 2023 | door MarcUnite biedt nu de mogelijkheid om een aanvraag aan te maken zonder dat er een vergelijking is gemaakt. We noemen dit de 'maatwerk aanvraag' en zorgt ervoor dat, in het uitzonderlijke geval uw voorstel niet door Unite kan worden berekend, er toch een aanvraag kan worden opgemaakt.…
-
Businessplan analyserapport (Unite Pro)
21 juli 2023 | door MarcHet nieuwste rapport in Unite leidt tot een actieplan, waarbij per pand in beeld wordt gebracht wat de impact is van zowel Box 3, de geplande Middenhuur-regeling als de stijgende rente. Dit rapport is alleen beschikbaar voor Unite Pro gebruikers. Het rapport 'Businessplan' is …
-
Nieuw in Unite Pro: Aankoop analyserapport
6 juli 2023 | door MarcHet nieuwste rapport in Unite richt zich op het aankopen van één of meerdere panden, rekening houdend met de actuele wet- en regelgeving, inclusief aanstaande veranderingen zoals Middenhuur. Dit rapport is alleen beschikbaar voor Unite Pro gebruikers. Het rapport bevat e…
-
Nieuw: Hyra Vastgoedfinanciering
6 juli 2023 | door MarcHyra is een nieuwe speler in de Nederlandse Buy-To-Let markt. Door Hyra aan de vergelijking van vastgoedfinancieringen toe te voegen is Unite nog completer. Enkele product kenmerken van de Hyra Vastgoedfinanciering: Minimaal € 100.000,- Maximaal: € 3.000.000,- A…
-
Wet opkoopbescherming
6 juli 2023 | door MarcPer 1 januari 2022 kunnen gemeentes maatregelen nemen om te voorkomen dat woningen worden gekocht voor de verhuur. Iedere gemeente kan zelf bepalen hoe en waar deze 'opkoopbescherming' van toepassing is. Unite heeft de regels van alle gemeentes geïnventariseerd en ingerich…
-
Efficiënter documenten aanleveren
17 juni 2023 | door MarcVanaf de eerste versie helpt Unite adviseurs bij het verzamelen van stukken die nodig zijn om de financieringsaanvraag in te dienen bij de geldverstrekker. Wanneer een financieringsaanvraag meerdere objecten betrof, werden voor ieder object apart de benodigde stukken getoond…
-
Unite’s zoekbalk 2.0
16 juni 2023 | door MarcVan adviseurs hebben we de afgelopen jaren regelmatig het signaal gekregen dat de zoekbalk niet de gewenste resultaten opleverde. Afgelopen weken hebben we deze functionaliteit dan ook volledig op de schop genomen. De zoekbalk werkt 40 keer sneller (~80ms vs ~3270ms) en kan be…
-
Nieuw: Herfinanciering analyserapport
16 juni 2023 | door MarcWat is het effect van een rente-wijziging op de cashflow op de vastgoedportefeuille van uw klant? De rente die een belegger betaalt, heeft grote invloed op de financiële situatie van de belegger. Als de rentevast periode van een lening afloopt, kunnen de financieringslaste…
-
Nieuwe optie in Box 3 rapport biedt mogelijkheid tot besparing op belasting
11 mei 2023 | door Marcn het Box 3 analyserapport is aangegeven dat de leegwaarderatio volgens de vernieuwde fiscale regels leidt tot een toename van de waarde van bezittingen en vaak tot een aanzienlijk hogere Box 3 belasting. Echter, recent is gebleken dat de leegwaarderatio niet altijd verplicht ho…
